Passeig de Gràcia (Gràcia Bulvarı) uzun ve köklü bir dönüşüm hikayesine tanıklık etti. 19. yüzyılın başlarında, surlarla çevrili olmayan Barselona'yı o dönemde ayrı bir kasaba olan Vila de Gràcia'ya (Gràcia Kasabası) bağlayan basit bir at arabası yolu olarak başlayan bu cadde, günümüzde Katalonya'nın (Catalunya) en pahalı ticaret aksı haline geldi.
ASCANA'nın 2023 yılı verilerine göre, Passeig de Gràcia'da metrekare kira bedeli 3.460€'ya ulaşarak, İspanya genelinde sadece Madrid'deki Calle Preciados'un (3.600€) gerisinde kaldı. Ancak Passeig de Gràcia'yı bir iş merkezi olarak gören şirketlerin ödediği bu yüksek kira bedellerinin ötesinde, caddenin geçirdiği bu dönüşüm Barselona'nın şehir peyzajının tamamen değişmesine de yol açtı.
